Diagnostic Plomb: une mesure obligatoire pour la vente d’un bien

Sous l’appellation « CREP » (Constat de risque d’exposition au plomb), le diagnostic Plomb est obligatoire pour la vente ou la location d’un bien immobilier dont la date de construction est antérieure au 1er janvier 1949.

L’objectif consiste à rechercher d’éventuelles traces de plomb dans différents revêtements pour prendre en compte le risque d’exposition à un métal très toxique.

À ce titre, un professionnel certifié intervient pour réaliser un diagnostic à l’aide d’un appareil dédié. Celui-ci lui permet, en effet, de mesurer la concentration en plomb dans un logement.

La durée de validité de ce constat est illimitée en l’absence de trace de plomb. En cas de résultat positif, ce diagnostic est valable pendant un an dans le cadre d’une vente et six ans pour une location.

De plus, le CREP devra, le cas échéant, être remis au Préfet qui pourra demander l’exécution des travaux nécessaires.

Ce document devra, quoi qu’il en soit, être remis à l’acquéreur ou au locataire.