Diagnostic Termites: un état essentiel pour la pérennité de votre bien

Autrement appelé « État relatif à la présence de termites dans le batiment », le diagnostic Termites a vocation à détecter la présence de termites ou d’autres insectes xylophages afin d’anticiper des problèmes plus graves dans un logement.

Dans le cadre de la vente d’un bien immobilier, la réalisation de ce diagnostic est obligatoire. Sont concernés par cette obligation des logements qui se trouvent dans une zone identifiée par un arrêté préfectoral comme étant infestée ou susceptible de l’être.

Il est fondamental de recourir à l’expertise d’un professionnel certifié pour effectuer un diagnostic fiable et précis.

Le rapport établi, pour une durée de six mois, devra contenir différentes informations permettant de confirmer ou d’infirmer la présence de termites au sein du logement, tant les maisons individuelles que les parties privatives.

Une fois réalisé, l’état est transmis à l’acquéreur dès qu’il a été intégré au dossier de diagnostic technique. Il est ensuite annexé à la promesse ou l’acte de vente.

Si la présence de termites est avérée, un traitement anti-termites devra être appliqué. La vente n’est pas affectée par ce point, mais l’acquéreur devra en avoir été informé au préalable.