Location d’un bien immobilier: quels sont les diagnostics obligatoires?

Pour la location d’un logement, le bailleur doit communiquer au futur résident un certain nombre de documents et diagnostics : Amiante, DPE (performance énergétique), CREP (plomb), État des risques et pollutions et Bruit.

Pour les logements dont certains équipements datent de plus de 15 ans, il faut aussi remettre un diagnostic Electrique et un diagnostic Gaz.

Tous ces documents doivent être intégrés dans le dossier de diagnostic technique (DDT) et annexés au bail lors de la signature.

Bon à savoir : l’ensemble de ces documents devant être établis avant la location, il est recommandé de faire appel à un professionnel certifié en amont pour lui laisser le temps de réaliser l’ensemble de ces états.